1977〜1987年築, 専有面積79.16㎡〜99.16㎡の平均販売価格
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エステート鶴牧3
東京都多摩市鶴牧三丁目
小田急多摩線 / 唐木田駅 徒歩10分
1982年築 / 4階建 / 221戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
3,018万円
33.9万円/㎡
1,993
2,677
3,360
4,044
AI査定結果
推定相場価格
3,018万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,677万円〜3,360万円
30.0万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月7日
エステート鶴牧3
2,880万円（32.3万円/㎡）/ 2階 / 89.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 2,880万円 | 32.3万円 | 2階 | 89.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 2,880万円 | 32.4万円 | 1階 | 88.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 3,499万円 | 40.2万円 | 1階 | 87.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 3,140万円 | 35.3万円 | 2階 | 89.07㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 1,490万円 | 16.8万円 | 1階 | 88.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,290万円 | 36.9万円 | 2階 | 89.07㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/02/06 | 1,750万円 | 19.7万円 | 1階 | 88.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 2,000万円 | 22.5万円 | 1階 | 88.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/01 | 2,580万円 | 29.0万円 | 1階 | 88.93㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | エステート鶴牧3 多摩市鶴牧三丁目 | 唐木田駅10分 | 2,880万円 | 32.3万円 | 89.16㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 221戸 | RC |
| 2025/11/27 | グリーンメゾン鶴牧 多摩市鶴牧三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 2,780万円 | 32.7万円 | 85.09㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 246戸 | RC |
| 2025/07/05 | エステート豊ケ丘 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 200戸 | RC |
| 2025/08/27 | 落合団地31 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 2,180万円 | 30.7万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 220戸 | RC |
| 2025/12/03 | ホームタウン落合5 多摩市落合五丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 2,480万円 | 27.8万円 | 89.1㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1984年 | 186戸 | RC |
| 2025/11/20 | グリーンヒル貝取 多摩市貝取一丁目 | 京王永山駅15分 | 2,980万円 | 33.0万円 | 90.19㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 172戸 | RC |
| 2025/09/06 | グリーンコープ落合 多摩市落合六丁目 | 京王多摩センター駅24分 | 2,698万円 | 24.9万円 | 108.3㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 190戸 | RC |
| 2025/12/06 | エステート永山 多摩市永山三丁目 | 京王永山駅15分 | 2,280万円 | 29.7万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 178戸 | RC |
| 2024/09/09 | エステート聖ケ丘 多摩市聖ケ丘三丁目 | 京王永山駅13分 | 2,880万円 | 30.7万円 | 93.81㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 240戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。